इस आर्टिकल में हम आपको जमीन पर लोन कैसे ले (Jamin par loan kaise le) इसकी विस्तारपूर्वक जानकारी बताएंगे। दोस्तों, देश में सभी प्रकार की वस्तुओं की महंगाई लगातार बढ़ रही है, जिससे ग्रामीण निवासियों के लिए अपने घर का खर्च चलाना मुश्किल हो गया है।
इस स्थिति के संबंध में, सरकार देश में किसानों को कई बैंकों के माध्यम से बहुत कम ब्याज दर पर loan जारी करती है। ताकि पैसों की कमी के कारण कृषि कार्य में कोई बाधा न आए, अगर आपके नाम पर जमीन है और आप loan निकालना चाहते हैं तो इस Article के अंत तक पढने के बाद आपको जमीन से loan प्राप्त करने में कोई परेशानी नहीं होगी।
जैसा कि आप सभी जानते हैं कि हर व्यक्ति के जीवन में एक समय ऐसा आता है जब पैसों की जरूरत पड़ जाती है। इस वजह से, आपके दोस्तों या रिश्तेदारों को पैसे मांगने पड़ते हैं, लेकिन उन्हें उतना नहीं मिल पाता है जितना उन्हें चाहिए। और अगर आप किसी Bank से loan लेने के लिए कई दिनों तक भटकते रहते हैं तो आज हम आपको जमीन के लिए लोन निकालने का एक आसान तरीका बताएंगे (Jamin ke liye loan kaise le), इसकी पूरी प्रक्रिया के बारे में नीचे विस्तार से बताया गया है।
जमीन लोन क्या है – Property Loan In Hindi
अगर आपके पास जमीन है तो आप अपनी जमीन गिरवी रखकर आसानी से बैंक से लोन ले सकते हैं। जमीन या plot के रजिस्टर को गिरवी रखकर लिया गया लोन संपत्ति द्वारा Loan Against Property कहलाता है। बड़ी मात्रा में loan लेने के लिए यह एक अच्छा Option है। लगभग सभी बैंक जमीन की कुल कीमत का 70 से 80 फीसदी हिस्सा लोन के तौर पर देते हैं।
Loan Against Property एक तरह का Secured loan होता है, इसलिए इस तरह के लोन पर ब्याज दरें बहुत कम होती हैं और ग्राहक को उस लोन को चुकाने के लिए अच्छा खासा समय भी मिल जाता है।
अगर आप जमीन के लिए लोन निकालते हैं तो एक बात का ध्यान रखें, अगर आप लोन नहीं चुका पाते हैं तो आपकी जमीन पर बैंक का कब्जा हो जाएगा, और हो सकता है कि बैंक आपकी जमीन को नीलामी के लिए रख दे।
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जमीन पर लोन कैसे ले? – Jamin par loan kaise le
जमीन या प्लाट की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए आवेदन करने की प्रोसेस निम्न है।
यह Article पढ़ने के बाद, आपको land loan प्राप्त करने के बारे में जानने के लिए आवश्यक सभी जानकारी मिल जाएगी, अब आइए जानें कि आप जमीन पर लोन के लिए आवेदन कैसे कर सकते हैं।
Land loan के लिए apply करने से पहले आपको अपनी जमीन की असल कीमत के बारे में पता होना चाहिए। आप अपनी तहसील में जाकर जमीन की असली कीमत पता कर सकते हैं।
नीचे भूमि या पार्सल रजिस्ट्री में loan के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया है।
- सबसे पहले सभी जरूरी Documents के साथ नजदीकी बैंक जाएं, जहां आपको लोन लेना है।
- उसके बाद, आपको Bank में मौजूद कर्मचारी से Loan Against Property के बारे में सभी जानकारी प्राप्त होगी। उदाहरण के लिए, आपको कितना लोन मिल सकता है, आपको कितना ब्याज मिलेगा, आपको कब तक चुकाना होगा, आदि।
- यदि आप बैंक कर्मचारी द्वारा निर्धारित सभी नियमों और शर्तों का पालन करने के लिए सहमत हैं, तो बैंक से Loan application form लें और फॉर्म में मांगी गई सभी जानकारी सही ढंग से दर्ज करें।
- फॉर्म भरने के बाद, आपको फॉर्म में सभी आवश्यक दस्तावेजों की एक Copy add करनी होगी और इसे बैंक को भेजना होगा।
- अब बैंक कर्मचारी आपके सभी दस्तावेजों की जांच करेंगे, और अगर सब कुछ ठीक रहा, तो आपका लोन accept हो जाएगा।
- Bank loan approval के 5-7 कारोबारी दिनों के भीतर loan amount को आपके Bank account में Transfer कर देते हैं।
- तो इस तरह आप जमीन के लिए loan ले सकते हैं। लेकिन एक बात का ध्यान रखें, अगर आपको जमीन के लिए loan मिल जाता है तो आप सिर्फ उस जमीन पर ही खेती कर सकते हैं। आप किसी भी व्यवसाय के लिए भूमि का उपयोग नहीं कर सकते हैं और आप भूमि को बेच नहीं सकते हैं।
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जमीन पर लोन लेने के फायदे – Benefits of land loan
आपको land loan प्राप्त करने के निम्नलिखित Benefits मिलते हैं।
- आप बड़ी मात्रा में loan ले सकते हैं।
- Bank Loan कम ब्याज दरों पर देते हैं.
- Loan चुकाने के लिए ज्यादा समय है।
- Loan का उपयोग किसी भी काम के लिए किया जा सकता है।
- लगभग सभी Bank जमीन के लिए लोन देते हैं।
- यह एक Secured loan है, land loan आसान शर्तों पर उपलब्ध हैं।
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जमीन पर लोन लेने के नुकसान – Disadvantages of land loan
भारत में जमीन मूल्यवान है, इसलिए इसे भूमि पर loan लेने जाने से पहले, आपको इसके नुकसान के बारे में भी पता होना चाहिए।
- Land loan मिलने का सबसे बड़ा नुकसान यह होता है कि अगर आप loan नहीं चुका पाते हैं तो बैंक को आपकी गिरवी रखी जमीन पर अधिकार मिल जाता है और वह आपकी जमीन नीलाम कर देता है।
- जब तक loan नहीं चुकाया जाता तब तक आप जमीन का इस्तेमाल किसी भी व्यवसाय के लिए नहीं कर सकते हैं या जमीन को बेच नहीं सकते हैं।
- अगर आपने पहले ही किसी दूसरे बैंक से loan ले रखा है जिसे आपने अभी तक नहीं चुकाया है तो बैंक आपको जमीन पर लोन नहीं देता है।
- जमीन के लिए लोन लेने के लिए अच्छा Credit score भी होना चाहिए।
- बैंक आपको जमीन के लिए loan नहीं देते हैं जब तक कि आपके पास Monthly Income का एक स्थिर स्रोत न हो।
- जमीन के लिए loan लेने के लिए आपको बहुत सारे Documents की जरूरत होती है।
जमीन से लोन लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज – Importance documents for land loan
देश के किसानों को अपने खेत के लिए loan प्राप्त करने के लिए बैंकों से कुछ आवश्यक documents या कागजात की आवश्यकता होगी। नीचे दिए गए documents की जांच करें।
- आधार कार्ड (Aadhar card)
- राशन कार्ड (Ration card)
- बैंक खाता पासबुक (Bank account passbook)
- जमीन का बी 1 (B1 of land)
- पासपोट साइज फोटो (Passport size photo)
- जमीन का पर्ची (Land slip)
- पैन कार्ड (PAN card)
- मोबाइल नंबर (Mobile number)
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जमीन पर लोन कौन-कौन से बैंक देते हैं?
भारत में लगभग सभी Private और Pubic bank जमीन संपत्ति पर Loan Against Property प्रदान करते हैं। नीचे हमने आपको कुछ ऐसे बड़े बैंकों के बारे में बताया है जहां आपको बेहतर Deals और Offer के साथ स्थानीय स्तर पर लोन मिल जाता है।
- State Bank Of India
- Axis Bank
- Bandhan Bank
- Canara Bank
- Punjab National Bank
- Union Bank Of India
- Yes Bank
- ICICI Bank
- HDFC Bank
- IDBI Bank
- UCO Bank